العودة   الموقع العالمي للاقتصاد الإسلامي .. نحو طرح أصيل .. لتميز دائـــم > منتدى الموقع العالمي للاقتصاد الإسلامي > قسم ( فقه المعاملات المالية ) > قسم ( المناقشات الشرعية في الأمور المالية )

نسيت كلمة السر
 

قسم ( المناقشات الشرعية في الأمور المالية ) هنا سيتم مناقشة المسائل المالية من ناحية شرعية تتعلق بحكم شرعي

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 04-17-2009, 08:50 AM
البروحي البروحي غير متصل
عضو ممـيـز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 70
افتراضي بيع العين المؤجرة

السلام عليكم

عندي سؤالين

هل يجوز للمستأجر بيع العين التي استأجرها؟

وهل يجوز المؤجر بيعها؟

وهل يجوز المؤجر يأمر المستأجر ييعها لغرض الحصول على الربح؟
رد مع اقتباس
  #2  
قديم 04-17-2009, 03:40 PM
د. رانية العلاونة ( رحمها الله ) د. رانية العلاونة ( رحمها الله ) غير متصل
مشرف قسم
 
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 1,406
إرسال رسالة عبر مراسل Yahoo إلى د. رانية العلاونة ( رحمها الله )
افتراضي ثلاثة اجابات

بيع العين المؤجرة لا يجوز من قبل المستاجر فهناك قاعدة فقهية تقول الخراج بالضمان وحديثه صلى الله عليه وسلم: "لا تبع ما ليس عندك" وهذا يعني ان من يتحمل تبعة هلاك العين هو من يحق له ريعها وفي الاعيان واجارتها فان صاحب العين هو من يبيعها.

ولا يجوز له ان يتصرف ببيع عين حتى يملك رقبتها هذا بالنسبة للسؤال الاول.

السؤال الثاني وبناء على الكلام اعلاه فانه يجوز لصاحب العين بيعها لانه يملكها حتى وان كانت مستاجرة وبالنسبة لحق المستاجر من الممكن بالاتفاق على المعاوضة على الضرر الذي سيلحق بالمستاجر او يقوم صاحب العين الجديد بابقائه مستاجرا للعين.

بالنسبة للثالث يجوز من باب التوكيل للمؤجر توكيل المستاجر ببيع العين وهذا يكيف بعقد وكالة ولا غبار عليه.

والله اعلى واعلم.
رد مع اقتباس
  #3  
قديم 04-20-2009, 05:35 PM
البروحي البروحي غير متصل
عضو ممـيـز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 70
افتراضي تطبيقات الإجارة

شكرا جزيلا لفضيلة الأخ الكريم

المشكلة الآن ، كيف نجيب على من يقول بأن عملية البيع على المكشوف يبنى على قاعدة الإجارة حيث يستأذن المضارب من السمسار (صاحب الأسهم) أن يبيع الأسهم
ثم بعد ذلك ، يشتريها مرة أخري عند انخفاض أسعار الأسهم ويردها إلى السمسار
؟
رد مع اقتباس
  #4  
قديم 04-21-2009, 09:48 AM
علي الغدران علي الغدران غير متصل
عضو جـديـد
 
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 2
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رانية العلاونة
بيع العين المؤجرة لا يجوز من قبل المستاجر فهناك قاعدة فقهية تقول الخراج بالضمان وحديثه صلى الله عليه وسلم: "لا تبع ما ليس عندك" وهذا يعني ان من يتحمل تبعة هلاك العين هو من يحق له ريعها وفي الاعيان واجارتها فان صاحب العين هو من يبيعها.

ولا يجوز له ان يتصرف ببيع عين حتى يملك رقبتها هذا بالنسبة للسؤال الاول.

السؤال الثاني وبناء على الكلام اعلاه فانه يجوز لصاحب العين بيعها لانه يملكها حتى وان كانت مستاجرة وبالنسبة لحق المستاجر من الممكن بالاتفاق على المعاوضة على الضرر الذي سيلحق بالمستاجر او يقوم صاحب العين الجديد بابقائه مستاجرا للعين.

بالنسبة للثالث يجوز من باب التوكيل للمؤجر توكيل المستاجر ببيع العين وهذا يكيف بعقد وكالة ولا غبار عليه.

والله اعلى واعلم.
جزالك الله خيرا أخت رانية لكن اسمحي لي أن أبين أن الإجابة على السؤال الثاني تحتاج إلى مزيد إيضاح: فأنا أرى أن المؤجر (مالك العين) يستطيع بيع العين المؤجرة ولا يفسخ عقد الإجارة بسبب هذا البيع بل يبقى حق المستأجر في الانتفاع من العين المؤجرة طيلة العقد ويعلم المشتري بذلك العقد فيشتريها على أن يبقى المستأجر منتفع بالعين حتىينتهي عقده وبعدها إن شاء أنهى العقد وإن شاء جدده بنفس شروطه أو بشروط جديدة. هذا والله أعلم
رد مع اقتباس
  #5  
قديم 04-21-2009, 09:50 PM
د. رانية العلاونة ( رحمها الله ) د. رانية العلاونة ( رحمها الله ) غير متصل
مشرف قسم
 
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 1,406
إرسال رسالة عبر مراسل Yahoo إلى د. رانية العلاونة ( رحمها الله )
Smile اهلا اهلا باخي علي

ياه يالها من اوقات رائعة محاضرات الرفاه والنظرية النقدية والقواعد الفقهية اين انتم ما اخبار اطروحتكم؟

اخي علي جزاك الله خيرا على التوضيح نفع الله بك امة نبينا محمد عليه الصلاة والسلام وانا سعيدة جدا بانضمام واحد من اخواني جديد بمشاركاته وان شاء الله سنستفيد من الخبرة المصرفية الطويلة للاخ علي الغدران.

دعواتكم.
رد مع اقتباس
  #6  
قديم 04-22-2009, 06:27 AM
البروحي البروحي غير متصل
عضو ممـيـز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 70
افتراضي الإجارة

بناء على السؤال السابق، هل من ااممكن أن يكون الأسهم محلا للإجارة؟
رد مع اقتباس
  #7  
قديم 04-23-2009, 09:53 PM
د. رانية العلاونة ( رحمها الله ) د. رانية العلاونة ( رحمها الله ) غير متصل
مشرف قسم
 
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 1,406
إرسال رسالة عبر مراسل Yahoo إلى د. رانية العلاونة ( رحمها الله )
افتراضي هل تقصد؟

اخي الفاضل الاسهم نوعان نوع عيني واخر نقدي الاسهم العينية تباع وتشترى جائز.


هناك تفصيل في سؤالك واستفسار:

الاسهم قد تكون الاسهم العينية قد تمثل الصكوك او السندات ومن هذه الصكوك ما يعرفبالاصطلاح المالي الاسلامي اسهم الاعيان المؤجرة او صكوك الاجارة وعندما تكون هذه الصكوك من هذا النوع يجوز بيعها ويجوز تمليك منافع اعيانها بعوض معلوم والى اجل معلوم يعني التاجير لا يقع على السهم نفسه بل على العين الذي يمثلها السهم اي العين هي التي تكون محل اجارة العقد.

هذا ما فهمته من سؤالك واذا كان هناك اي شئ اخر فتفضل بكتابته يا اخي وان شاء الله سنناقش الامر.
رد مع اقتباس
  #8  
قديم 04-24-2009, 07:00 AM
البروحي البروحي غير متصل
عضو ممـيـز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 70
افتراضي كيف يكون تمليك المنفعة؟

شكرا الأخت الدكتورة الفاضلة

فهمت أن الأسهم قد تمثل موجودات الشركة أو تمثل النقود.
لكن المشكلة الآن كيف يتم تمليك منفعة الأسهم المؤجرة للمستأجر؟
وما الفائدة من ايجار تلك الأسهم
لا يظهر لي الفائدة من استئجار تلك الأسهم
وعلما بأن الأسهم تعتبر حصصا شائعة من موجودات الشركة فلا يمكن تسليم تلك الموجودات إلا بتسليم البقية من الحصص

أليس كذلك؟
أرجو توضيح ذلك من خبراء إقتصاديين وجزاكم الله خير الجزاء
رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا يمكنك اضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
بالإسلام أتحدى الرأسمالية والاشتركية في حل مشكلة الإسكان نبيل محيسن قسم ( المناقشات الفكرية في الأمور الاقتصادية الإسلامية ) 86 02-15-2017 09:07 AM
التجارة الالكترونية د. رانية العلاونة ( رحمها الله ) قسم ( الكتب والأشرطة الصوتية في مجال الاقتصاد الإسلامي المقارن ) 35 02-06-2010 01:02 AM
بيع الوفاء s.ghaith قسم ( فقه المعاملات المالية ) 3 01-24-2009 11:40 PM


جميع الأوقات بتوقيت GMT +4. الساعة الآن 11:57 AM.


Powered by vBulletin Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.

جميع الآراء المطروحة بالمنتدى لاتعبر بالضرورة عن رأي أصحاب ومالكي الموقع